引进人才公寓、博士后公寓租赁管理条例
发布时间: 2011-10-19    浏览次数: 1083  次

第一章  总  则

第一条  在《复旦大学周转性教师公寓租赁管理条例》基础上,特制定本条例作为其附件。

第二条  复旦大学引进人才公寓(以下简称引进人才公寓)、复旦大学博士后公寓(以下简称博士后公寓)是专供本校引进人才、外聘高级职务人员与博士后租赁居住的过渡性用房,产权属复旦大学。

第三条  学校对引进人才公寓和博士后公寓实行周转性、有期限、契约化管理。

第四条  人事处根据学校相关引进人才、外聘高级职务人员,以及博士后政策,与租房办共同对引进人才公寓、博士后公寓实施管理。

第二章  租住引进人才公寓和博士后公寓的条件

第五条  申请租住引进人才公寓的条件

1、享受复旦大学引进人才待遇的教职工;

2、享受外聘高级职务人员待遇的教职工。

第六条  申请租住博士后公寓的条件

1、在站学校经费博士后(即校自筹经费博士后);

2、在站国家经费博士后。

第三章  租住引进人才公寓和博士后公寓程序

第七条  租住公寓的程序

1入住公寓

1)申请入住引进人才公寓的引进人才、外聘高级职务人员,填写《过渡房申请表》,向人事处专家综合服务室,或通过人事处引进办公室提出申请,经人事处审核、分管校领导批准后,与租房办、承租人所在单位、人事处签订四方《过渡房租赁协议》;

申请入住博士后公寓的博士后,由人事处博士后工作办公室根据其实际需要分配公寓,与租房办、人事处签订三方《博士后公寓租赁协议》。

2)申请人凭《过渡房租赁协议》、《博士后公寓租赁协议》到校财务处交付租赁保证金;

3)申请人凭租赁保证金收据通知联到租房办开具入住通知书,并到公寓所在地物业管理部门办理入住手续。

2退出公寓

1)退房人到引进人才公寓或博士后公寓所在地物业管理部门办理退房手续并领取退房单,再到租房办办理退房手续,租房办通知人事处从退房下月起停扣房租;

2)凭租赁保证金收据到校财务处退领租赁保证金。

第四章  引进人才公寓和博士后公寓租住周期与租金

第八条  引进人才公寓实行有期限过渡,租住期限为12个月。引进人才公寓的房租按评估价全额收取。学校委托有资质的房屋评估公司对相关公寓的租金进行评估,实行一房一价。参照市场情况,对租金适时进行调整。

第九条  12个月租住期满后,引进人才公寓租住人应无条件退出公寓。如因特殊原因没有办理退房手续的,自第13个月起,月租费提高到原租金的2倍。累计租满24个月,第25个月必须搬出。

第十条  博士后公寓原则上租住期限为两年,租赁协议两年一签。如因特殊原因需延长租赁时间的,必须经人事处按学校有关规定批准并重新签订租赁协议。博士后公寓的房租按学校有关规定,给予适当补贴。

第十一条  租住上述公寓的租金由学校核准后从租住人的工资中扣缴。

第五章  引进人才公寓和博士后公寓的管理

第十二条  按《复旦大学周转性教师公寓租赁管理条例》相关规定执行。

第六章  附  则

第十三条  本《管理条例》经教师公寓管理委员会报校长办公会议(党政联席会议)审议批准后实施。由人事处、租房办负责解释。

第十四条  本《管理条例》自发布之日起施行,学校原有引进人才公寓和博士后公寓租赁政策与管理规定凡与本《管理条例》不一致的,以本《管理条例》为准。